Previous Next Apartamento para comprar em Botafogo Excelente oportunidade em Botafogo!Apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras. Ampla sala; varanda; cozinha com armários; área de serviço e dependência de empregada; corredor; lavabo com armário; banheiro social; escritório; depósito/maleiro; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e vista do Cristo Redentor. O imóvel é bem iluminado e arejado. Sol da manhã.>>Fale com o Corretor.Este apartamento oferece duas vagas na escritura.Prédio com 8 andares, 2 apartamentos por andar, portaria de 07:00 às 20:00 e 2 elevadores. Possui play e parquinho.Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita. R$ 1.390.000,00 Venda Botafogo Ref. 157
Previous Next TERRENO PARA COMPRAR EM ANGRA DOS REIS - BAIXAMOS O PREÇO! Terreno à Venda em Angra dos Reis; Comprar Terreno em Angra dos Reis, Terreno para comprar em Angra -RJA melhor oportunidade de comprar um terreno em Angra dos Reis (RJ), em um dos lugares mais privilegiados da região!Este terreno à venda em Angra dos Reis está situado em um condomínio tranquilo, cercado pela exuberante natureza que só Angra pode oferecer!Imagine acordar com a brisa do mar e desfrutar de vistas deslumbrantes todos os dias? E ainda ter a possibilidade de construir ou investir do jeito que desejar?Existem vários motivos para você comprar este terreno em Angra dos Reis, portanto não perca esta OPORTUNIDADE para outro comprador!Motivos para comprar um terreno em Angra:1. *Localização Privilegiada:* Próximo às praias, com fácil acesso às principais vias.2. *Valorização:* Angra dos Reis é um dos destinos mais cobiçados do Brasil, e investir em um terreno aqui é garantia de valorização ao longo do tempo.E o melhor : BAIXAMOS O PREÇO!>>Fale agora com o Corretor!Terreno No Condomínio Serra e Mar, em Angra dos Reis-RJ, sendo Lote 05 da Quadra C, com 15,02 m de frente para a Rua Interna, sendo:15,02 m de fundos para a Pontada Cruz,27,01m pelo lado direito para o lote 4;27,03m pelo lado esquerdo para o lote 6;área total de R$ 405,84m2 de área privativa e mais 149,50m2 de área de uso comum de divisão proporcional.** VALORIZAÇÃO A CURTO PRAZO **>>> Fale Agora com Corretor**ÓTIMAS CONSTRUÇÕES DE BOM PADRÃO NO LOCAL **** Imóvel com RGI **** Analiso Propostas **** Aceita carro como parte de pagamento ** R$ 340.000,00 Venda Ponta da Cruz Ref. 286
Previous Next LINDO APARTAMENTO EM COPACABANA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Apartamento de 1 quarto (suíte) localizado entre as Ruas Xavier Silveira e Miguel Lemos, próximo ao Posto 5 da Praia de Copacabana. Excelente localização, com farta condução e variedade de comércio. A 250m da estação Cantagalo. Excelente apartamento para moradia ou investimento. Atualmente alugado por R$2.000,00 até Dezembro/2022 Área útil de 42m² Um dormitório (suíte) Sala integrada com cozinha, estilo americano e banheiro social. Ar condicionado em todos os ambientes TV tela plana na sala e quarto Totalmente mobiliado Cozinha planejada com cooktop, geladeira e microondas. Piso em porcelanato neutro. Localização excepcional: Posto 5, entre as ruas Xavier da Silveira e Miguel Lemos. R$ 510.000,00 Venda Copacabana Ref. 69
Previous Next Alugo Flat na Praia Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista deslumbrante para o mar?Essa é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Angra dos Reis!Sobre o Imóvel:Este flat incrível está localizado na Praia Grande, um dos pontos mais procurados da cidade. Com uma vista frontal para o mar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.Flat mobiliado1 quarto confortávelBanheiro modernoCozinha compacta equipadaAr-condicionadoVaga de garagemÁrea de serviçoIdeal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e de uma localização privilegiada.Vantagens da Localização:PÉ NA AREIA: acesso direto à PraiaPróximo a restaurantes, mercados e farmáciasFácil acesso ao centro de Angra dos ReisRegião segura e valorizadaLocalização Imbatível:Praia Grande – Angra dos Reis/RJVocê estará morando em uma das regiões com maior valorização imobiliária do litoral sul fluminense.Valor: R$ 3.500,00 + Taxas.Entre em Contato Agora:Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e frente ao mar.Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.br Praia Grande Ref. 169 Locado
Previous Next VENDO POUSADA NA ILHA GRANDE Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo!A pousada possui uma excelente infraestrutura:Churrasqueira e pescariaEspaço KidsHidro-Spa Aquecida para 8 pessoasBar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzariaRestauranteSala de vídeo com WifiSala de jogosPiscina com escorregadorSauna a vapor3 decks (2 de frente para o mar)Cais particular para embarque e desembarque privativosAcesso ao mar exclusivo e particularVarandas com redesGerador de energia20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidadesA área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia.A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido.Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! R$ 5.000.000,00 Venda Provetá (Ilha Grande) Ref. 131
Previous Next Sala comercial para venda na Tijuca Excelente sala comercial na Conde de Bonfim, com 33m², a sala é dividida em recepção, 2 salas com ar condicionado e banheiro. Porta com fechadura eletrônica. O prédio conta com 3 elevadores reformados e auditório para 50 pessoas, localizado próximo à praça Saens Peña. Totalmente reformada e pronta para uso. Pontos Fortes:→ Localização estratégica, próximo à praça Saens Peña;→ Prédio com infraestrutura completa e moderna com auditório para 50 pessoas; → Sala comercial totalmente reformada, pronta para uso imediato.*Estuda permuta e/ou carro como parte do pagamento*Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. R$ 199.000,00 Venda Tijuca Ref. 149
Previous Next Comprar Apartamento em Botafogo Excelente oportunidade em Botafogo!Apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras. Ampla sala; varanda; cozinha com armários; área de serviço e dependência de empregada; corredor; lavabo com armário; banheiro social; escritório; depósito/maleiro; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e vista do Cristo Redentor. O imóvel é bem iluminado e arejado. Sol da manhã.>>Fale com o Corretor.Este apartamento oferece duas vagas na escritura.Prédio com 8 andares, 2 apartamentos por andar, portaria de 07:00 às 20:00 e 2 elevadores. Possui play e parquinho.Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita. R$ 1.390.000,00 Venda Botafogo Ref. 155
Previous Next Flat Para Alugar em Angra dos Reis Já pensou em acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista deslumbrante para o mar?Essa é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Angra dos Reis!Sobre o Imóvel:Este flat incrível está localizado na Praia Grande, um dos pontos mais procurados da cidade. Com uma vista frontal para o mar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.Flat mobiliado1 quarto confortávelBanheiro modernoCozinha compacta equipadaAr-condicionadoVaga de garagemÁrea de serviçoIdeal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade e de uma localização privilegiada.Vantagens da Localização:PÉ NA AREIA: acesso direto à PraiaPróximo a restaurantes, mercados e farmáciasFácil acesso ao centro de Angra dos ReisRegião segura e valorizadaLocalização Imbatível:Praia Grande – Angra dos Reis/RJVocê estará morando em uma das regiões com maior valorização imobiliária do litoral sul fluminense.Valor: R$ 3.500,00 + Taxas.Entre em Contato Agora:Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e frente ao mar.Agende uma visita e encante-se pessoalmente!WhatsApp: (24) 98862-7241E-mail: contato@a2rimoveis.com.br Praia Grande Ref. 168 Locado
Previous Next Apartamento para comprar em Copacabana Localizado a 2 quadras da praia, reformado, mobiliado, com varanda e vista mar, este é o 3 quartos com suíte que você buscava em Copacabana.Apartamento reformado e projetado por arquiteta, com piso porcelanato 60x60, rebaixo de gesso com projeto luminotécnico e todo o mobiliário planejado assinado pela Romanzza.- Apartamento com varanda e vista mar;- 2 quadras da praia e próximo ao Metrô;- Cozinha, área de serviço, quartos e banheiros mobiliados com armários planejados Romanzza.Composto por:135m²; Sala em 3 ambientes - living, estar íntimo e jantar integrado à ampla cozinha americana com despensa e área de serviço; Cozinha entregue com armário buffet voltado para sala, armários do piso ao teto com nicho central em MDF madeirado, bancada com espaço para lava-louças, cuba gourmet, cooktop, forno embutido e coifa, armários com gaveteiro; Área de serviço entregue com armários embaixo da bancada. 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos e banheiros entregues com armários e blindex.Sol da manhã, fresco e bem ventilado, com varanda e vista mar.Edifício com 11 andares, sendo 4 apartamentos por andar - 2 de frente e 2 de fundos. Apartamentos de frente com hall exclusivo.*Portaria 24 horas.**Totalmente Reformado*Mobiliado: Cozinha, área de serviço, banheiros e quartos entregues com armários Romanzza. Cozinha com cooktop, forno embutido e coifa.Próximo ao Metrô e de todo o comércio do bairro, como: hotéis, supermercados, drogarias e academias.Entre em contato e agende sua visita! R$ 1.440.000,00 Venda Copacabana Ref. 145
Previous Next Avaliador de Imóveis Especializado | Resultado Preciso A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel.Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais.Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel.Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário:“A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”.Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio.Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado.>> Precisa de um Avaliador? Fale comigo.O que faz um Avaliador de Imóveis?Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa.Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios.Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona?A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local.Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT.Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão.Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado.Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção?Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores.O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas.Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples.>> Fale agora com o PeritoQuais São as Etapas da Avaliação de Imóveis?Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante.Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível.Em resumo, as etapas incluem:Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultadosCada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras.A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente.O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis.Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis Ref. Publi
Previous Next ALUGO LOJA EM MADUREIRA Loja ampla, frente de rua, ao lado do supermercado Unidos e com ótima visibilidade. Região populosa e com ótimo fluxo de pessoas. *Carência para obras de adaptação do imóvel*Preço para os 3 primeiros meses de aluguel: R$ 3.000,00 R$ 3.800,00 Locação Madureira Ref. 117
Previous Next VENDO TERRENO NO MORRO DO CARMO - FRENTE DE RUA - ÓTIMO PREÇO! Terreno frente de rua em área segura no Morro do Carmo, ideal para quem quer investir para aluguéis em face da grande procura por imóveis na região central de Angra dos Reis. CONSTRUA PARA MORAR OU PARA ALUGAR! LOJA COM SOBRADO, VILA COM KITSCHNETSCHS OU CONJUGADOS!!!! R$ 185.000,00 Venda Morro do Carmo Ref. 1284
Previous Next LINDA CASA EM ÁREA PRESERVADA NA PRAIA DO LESTE (frente para o mar) Casa linear grande área verde, casa de caseiro, edícula com area de recreação, piscina, bela vista para o mar e a 50m da Praia de águas límpidas. R$ 2.300.000,00 Venda Vila Velha Ref. 7
Previous Next Apartamento para venda em Copacabana Excelente apartamento na Rua 5 de Julho, Copacabana.Este apartamento de 50 m² possui sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto. A cozinha está equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário.O banheiro conta com blindex, e o quarto oferece cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV.O apartamento é vendido totalmente mobiliado, porteira fechada. Edifício com 11 andares e 2 elevadores.*Documentação perfeita.*Apartamento mobiliado (porteira fechada)>> Fale agora com o Corretor!Detalhes:Sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto; cozinha com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário; banheiro com blindex; quarto com cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV.Apartamento no 4º andar.Elevador: 2 elevadores.Portaria: De segunda à Sábado das 7 as 22h, Domingo não tem porteiro.Próximo a estações de metrô, supermercados e farto comércio.Não perca essa oportunidade! >>Entre em contato e agende sua visita. R$ 639.000,00 Venda Copacabana Ref. 144
Previous Next ALUGO LOJA BEM LOCALIZADA NO CENTRO DE ANGRA A Loja 01 possui aproximadamente 73 metros quadrados de área total e um mezanino em alvenaria para depósito ou escritório.Ambas possuem banheiro, portas de aço em bom estado e gradil de proteção.Ponto bem localizado, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a oficinas, lojas de autopeças, supermercado e farta variedade de comércio. Ponto de ônibus a 30 metros de distância.VALORES:LOJA 01: (JÁ ALUGADA)LOJA 02 (DISPONÍVEL)VALOR: R$ 900,00 MENSAISAproximadamente 33m² com mezanino.Para maiores informações, entre em contato!24 98862-7241 (Angra e região)21 99650-7290 (Rio e Grande Rio)contato@a2rimoveis.com.br Centro Ref. AR2452D Locado
Previous Next Apartamento para comprar no Arpoador Seja Bem-Vindo ao Canto Rio: Um Estilo de Vida Único Aguarda Você!NOVÍSSIMO!!Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado.> Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;> Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT.> Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços;Entrega das chaves em dezembro de 2024!>> Fale agora com o Corretor!Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.> 01 vaga na escritura.Diferenciais:* Fechadura smart lock;* Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);* Infraestrutura wi-fi;* Tomadas USB.Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita. R$ 1.799.312,00 Venda Arpoador Ref. 153