Imóveis

Conjunto Residencial composto de: Duas Casas com 3 quartos; Uma Casa de 1 quarto Uma Casa de 1 quarto Está procurando imóveis para investir ou morar? Temos uma oportunidade imperdível! Conjunto imobiliário completo à venda com diversas opções que atendem tanto a investidores quanto a quem busca moradia própria. Localização Estratégica O imóvel está situado na rua principal do bairro Água Limpa, próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade. Região com grande demanda por aluguel residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca rendimento com aluguel ou valorização patrimonial. Valor: R$ 800.000,00 ** ANALISAMOS PROPOSTAS** Agende uma visita agora mesmo e conheça esse conjunto completo e pronto para gerar renda! Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e tire suas dúvidas com nossos consultores especializados. **ANALISA PROPOSTAS**

Procurando um lugar para morar com conforto, segurança e praticidade? Então não perca esta oportunidade de comprar esse lindo apartamento de 3 quartos novíssimo e de fino acabamento em uma das melhores ruas da Tijuca, com 2 vagas de garagem na Escritura! O apartamento tem cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, cozinha, uma suíte, dois quartos, varanda de frente para a rua, um banheiro social e área de serviço. Aparelhos de ar split novos, piso de porcelanato. Varandão Gourmet Apartamento de Frente Correspondente ao 5° andar Acesso Biométrico 2 Vagas na Escritura O prédio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, academia, piscina, sauna, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, perto de comércio, transporte, escolas, hospitais e parques em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada. Perto de tudo o que você precisa! Comércio farto e estações de metrô. Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato pelo whatsapp (21) 99650-7290 ou pelo e-mail contato@a2rimoveis.com.br e fale com o corretor responsável. Este é o apartamento dos seus sonhos! *valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Está procurando imóveis para investir ou morar? Temos uma oportunidade imperdível! Conjunto imobiliário completo à venda com diversas opções que atendem tanto a investidores quanto a quem busca moradia própria. Características do Imóvel: 1 Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área – ideal para famílias, com ampla sala, cozinha arejada e excelente iluminação natural.1 Casa com 2 quartos, sendo sala, banheiro, cozinha e área 1 Casa com 2 quartos, sendo sala, banheiro, cozinha, copa e quintal Perfeitas para aluguel ou moradia, com quintal privativo e ótima estrutura. 2 Apartamentos de 1 quarto – excelente opção para solteiros, casais ou aluguel de temporada.1 Loja Comercial – espaço versátil para comércio, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas.1 Garagem – espaço seguro e coberto para veículo. Localização Estratégica O imóvel está situado na rua principal do bairro Água Limpa, próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade. Região com grande demanda por aluguel residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca rendimento com aluguel ou valorização patrimonial. Valor: R$ 1.500.000,00 ** ANALISAMOS PROPOSTAS** Agende uma visita agora mesmo e conheça esse conjunto completo e pronto para gerar renda! Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e tire suas dúvidas com nossos consultores especializados.

Imóvel comercial atualmente alugado, no melhor ponto de Rio Claro, de frente para a Praça Fagundes Varela. Ótima opção para exploração comercial ou mista, com construção de salas ou apartamentos até o gabarito. Valor de venda: R$ 750.000,00 ** ANALISAMOS PROPOSTAS ** Maiores informações através do whatsapp: 21 99650-7290 (em horário comercial) segunda à sexta, de 9h às 11h00; de 13h às 17h00 Ou pelo email: contato@a2rimoveis.com.br

Descubra a combinação perfeita entre espaço, conforto e comodidade neste amplo apartamento de 130m², em frente ao Tijuca Tênis Clube e a 280 metros da Praça Saens Peña. A poucos passos do Metrô, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa com vista livre, e uma cozinha moderna, equipada com marcenaria sob medida, ideal para toda a família. Reformado, com instalações hidráulicas e elétricas atualizadas, sala com rebaixo em gesso e projeto luminotécnico, banheiros modernizados e muito bem acabados. Imóvel fresco e arejado, com ventilação natural. Quartos e sala com splits. Condomínio seguro, portaria de Segunda à Sábado das 7hrs às 22 hrs, área de lazer e playground. 1 vaga na escritura. Agende sua visita agora mesmo! Descrição ambientes:Apartamento espaçoso com 130m²; 4 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros, 1 lavabo e um banheiro de serviço. Sala ampla com rebaixo de gesso e projeto luminotécnico, vista para o Tijuca Tênis Clube; todos os ambientes arejados; ar condicionado split na sala e quartos. Cozinha e banheiros com marcenaria sob medida. Edifício: Prédio com 9 andares sendo 2 apartamentos por andar. Segurança: Portaria de Segunda à Sábado das 7hrs às 22hrs. Mobiliado: Quartos e sala com split, cozinha e banheiros com marcenaria sob medida. Vaga de garagem: 1 vaga na escritura. Pontos fortes do imóvel: - Ampla metragem de 130m² com ambientes confortáveis; - Localizado a 280m da Praça Saens Peña; - Várias opções de comércio, serviços e transporte público nas proximidades; - Área de lazer com playground.

O apartamento mais exclusivo de Ipanema!  Localizado na desejada Rua Nascimento Silva, este sofisticado apartamento de 112m² é a escolha ideal para quem busca conforto e estilo em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro.  Sala espaçosa com acabamento em porcelanato 90x90 e iluminação em LED embutida; cozinha moderna, equipada com cooktop, forno, coifa, mesa e armários planejados; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; 1 banheiro social e 1 lavabo, todos com acabamentos modernos; ar-condicionado split em todos os cômodos; sistema de aquecimento de água a gás. Imóvel totalmente reformado, pronto para morar ou investir. >>Fale comigo agora! Vista para a frente, garantindo excelente iluminação natural e privacidade. Prédio com 19 andares, portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, 2 elevadores, área de lazer com churrasqueira e salão de festas no último andar. Não perca essa oportunidade incrível de viver ou investir em um imóvel moderno e funcional. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento em Copacabana com vista para o mar, realize o seu sonho de morar em um dos bairros mais famosos e desejados do mundo com toda a segurança que você procura e precisa. Essa belíssima cobertura tem uma vista de tirar o fôlego de tão linda! O sonho de muitas famílias, não perca essa oportunidade única de comprar o seu apartamento em Copacabana! Restam poucos imóveis como este na região! >>>Quero Falar com o Corretor Descrição do Apartamento: Linda cobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana. Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada. Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Realize o seu sonho e venha morar em Copacabana! Procurando o apartamento dos sonhos no Rio de Janeiro para Comprar? Ofereço Assessoria Completa, Séria e Transparente! Chame para mais informações. >>>Quero Falar com o Corretor

Apartamento tipo casa recém reformado, muito bem localizado, arejado, bem iluminado, frente para a Rua Valentino Ângelo Granato. Sol da tarde, amplo com 3 quartos, sendo uma suíte com varanda exclusiva, portas externas e janelas em blindex. >> Agende sua visita agora! Acesso fácil a várias regiões de Volta Redonda, próximo a posto de saúde e variedade de comércio, como: padarias, mercados e supermercados, etc. ** Sem Fiador ** Formas de Garantia: Caução; Título de Capitalização; Seguro Fiança; ** Aceita Pet - Consulte** Locação sujeita a análise de ficha; >>Fale agora com o Corretor! #voltaredonda #aluguel

Excelente oportunidade em Botafogo! Apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras.  Ampla sala; varanda; cozinha com armários; área de serviço e dependência de empregada; corredor; lavabo com armário; banheiro social; escritório; depósito/maleiro; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e vista do Cristo Redentor. O imóvel é bem iluminado e arejado. Sol da manhã. >>Fale com o Corretor. Este apartamento oferece duas vagas na escritura. Prédio com 8 andares, 2 apartamentos por andar, portaria de 07:00 às 20:00 e 2 elevadores. Possui play e parquinho. Não perca essa chance!  Entre em contato e agende sua visita.

Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 320m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade. Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar. Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto). Prisma interno com 83m² em dois níveis. Nível mais alto com a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética. O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação. 1 vaga na escritura. Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade em Botafogo! Apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras.  Ampla sala; varanda; cozinha com armários; área de serviço e dependência de empregada; corredor; lavabo com armário; banheiro social; escritório; depósito/maleiro; 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e vista do Cristo Redentor. O imóvel é bem iluminado e arejado. Sol da manhã. >>Fale com o Corretor. Este apartamento oferece duas vagas na escritura. Prédio com 8 andares, 2 apartamentos por andar, portaria de 07:00 às 20:00 e 2 elevadores. Possui play e parquinho. Não perca essa chance!  Entre em contato e agende sua visita.

Seja Bem-Vindo ao Canto Rio: Um Estilo de Vida Único Aguarda Você! NOVÍSSIMO!! Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado. > Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; > Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT. > Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Entrega das chaves em dezembro de 2024! >> Fale agora com o Corretor! Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer. > 01 vaga na escritura. Diferenciais: * Fechadura smart lock; * Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things); * Infraestrutura wi-fi; * Tomadas USB. Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita.

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Apartamento tipo casa recém reformado, muito bem localizado, arejado, bem iluminado, frente para a Rua Valentino Ângelo Granato. Sol da tarde, amplo com 3 quartos, sendo uma suíte com varanda exclusiva, portas externas e janelas em blindex. >> Agende sua visita agora! Acesso fácil a várias regiões de Volta Redonda, próximo a posto de saúde e variedade de comércio, como: padarias, mercados e supermercados, etc. ** Fazemos Análise de Ficha ** ** Garantia por Caução ** ** Aceita Pet ** (Consulte) >>Fale agora com o Corretor! #voltaredonda #aluguel

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Como Encontrar o Melhor Corretor para Alugar Casa em Volta Redonda? Sou Ricardo Marques, corretor de imóveis, com registro CRECI 062.035/RJ, e estou aqui para ajudar você a alugar seu imóvel de forma simples, sem complicações ou burocracia. Diferente de uma imobiliária tradicional, atuo como parceiro, seja para o proprietário, seja para o inquilino com o compromisso de facilitar todo o processo, mas assegurando direitos e deveres para ambos, conforme a legislação. Por que me escolher para ser o seu corretor parceiro em Volta Redonda, Rio de Janeiro ou Angra dos Reis? Atuo com softwares de alta tecnologia, as mesmas que as imobiliárias e administradoras de imóveis utilizam, proporcionando agilidade nos processos e os seguintes benefícios: Sem taxas e comissões abusivas que dificultam a transaçãoAtendimento direto e transparente, sem intermediáriosFoco total em alugar seu imóvel com rapidez e segurança Fale comigo pelo WhatsApp se procura um imóvel para alugar ou tem um imóvel a oferecer. Serviços que ofereço: Análise completa do seu imóvel para definir o valor ideal de aluguelDivulgação estratégica para atrair os melhores inquilinosElaboração de contratos de locação claros e sem surpresasAdministração de imóveis durante todo o período de locaçãoSuporte jurídico para garantir uma transação segura Quer alugar seu imóvel sem dor de cabeça? Conte comigo para cuidar de tudo e garantir que seu imóvel seja alugado com tranquilidade. Fale comigo pelo WhatsApp e vamos conversar! Evite surpresas desagradáveis, como cláusulas abusivas ou cobranças indevidas, proporcionando mais segurança para ambas as partes envolvidas na transação de aluguel de imóveis! Fale com o Ricardo Marques, mais de 29 anos no mercado imobiliário, criando conexões entre proprietários e inquilinos satisfeitos.

Excelente sala comercial na Conde de Bonfim, com 33m², a sala é dividida em recepção, 2 salas com ar condicionado e banheiro. Porta com fechadura eletrônica. O prédio conta com 3 elevadores reformados e auditório para 50 pessoas, localizado próximo à praça Saens Peña. Totalmente reformada e pronta para uso.  Pontos Fortes: → Localização estratégica, próximo à praça Saens Peña; → Prédio com infraestrutura completa e moderna com auditório para 50 pessoas;  → Sala comercial totalmente reformada, pronta para uso imediato. *Estuda permuta e/ou carro como parte do pagamento* Não perca essa oportunidade!  Entre em contato e agende sua visita.

Cansado de esperar tanto tempo para alugar seu imóvel? Temos as melhores soluções digitais para um aluguel mais rápido e sem burocracia para o inquilino. E mais: com a transparência e segurança que você precisa! As menores taxas Quer alugar mais rápido? Fale conosco: (24) 98862-7241 (21) 99650-7290 contato@a2rimoveis.com.br #aluguerapido #corretordeimoveis #angradosreis #voltaredonda #riodejaneiro #alugueldigital #semburocracia

Amplo imóvel, com 73m², recém-reformado e mobiliado, com um design pensado sob medida, aproveitando todos os espaços para você ter mais conforto e qualidade de vida. *Totalmente reformado* Poupe tempo e dinheiro com arquitetos, nós já fizemos isso para você. Toda parte elétrica e hidráulica do apartamento foram revisadas e estão garantidas. Apartamento tipo garden; 02 quartos com armários, espaço escritório com mesa e cadeira; área externa com chuveiro, lavanderia com máquina de lavar e copa; cozinha americana com armários, bancada em granito e cooktop de indução; banheiro social com armários, blindex, revestimento interno Geo Chrome e Classic Bianco; pisos de porcelanato 60x60 em todo imóvel. *Totamente Mobiliado* Entrar e morar! Um ótimo custo benefício, com um valor acessível, podendo ter parte desse valor financiado. O valor do m2 está abaixo do praticado na região, tornando este imóvel uma oportunidade única.

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Localizado a 2 quadras da praia, reformado, mobiliado, com varanda e vista mar, este é o 3 quartos com suíte que você buscava em Copacabana. Apartamento reformado e projetado por arquiteta, com piso porcelanato 60x60, rebaixo de gesso com projeto luminotécnico e todo o mobiliário planejado assinado pela Romanzza. - Apartamento com varanda e vista mar; - 2 quadras da praia e próximo ao Metrô; - Cozinha, área de serviço, quartos e banheiros mobiliados com armários planejados Romanzza. Composto por: 135m²; Sala em 3 ambientes - living, estar íntimo e jantar integrado à ampla cozinha americana com despensa e área de serviço; Cozinha entregue com armário buffet voltado para sala, armários do piso ao teto com nicho central em MDF madeirado, bancada com espaço para lava-louças, cuba gourmet, cooktop, forno embutido e coifa, armários com gaveteiro; Área de serviço entregue com armários embaixo da bancada. 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos e banheiros entregues com armários e blindex. Sol da manhã, fresco e bem ventilado, com varanda e vista mar. Edifício com 11 andares, sendo 4 apartamentos por andar - 2 de frente e 2 de fundos. Apartamentos de frente com hall exclusivo. *Portaria 24 horas.* *Totalmente Reformado* Mobiliado: Cozinha, área de serviço, banheiros e quartos entregues com armários Romanzza. Cozinha com cooktop, forno embutido e coifa. Próximo ao Metrô e de todo o comércio do bairro, como: hotéis, supermercados, drogarias e academias. Entre em contato e agende sua visita!

Excelente apartamento na Rua 5 de Julho, Copacabana. Este apartamento de 50 m² possui sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto. A cozinha está equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário. O banheiro conta com blindex, e o quarto oferece cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV. O apartamento é vendido totalmente mobiliado, porteira fechada. Edifício com 11 andares e 2 elevadores. *Documentação perfeita.* Apartamento mobiliado (porteira fechada) >> Fale agora com o Corretor! Detalhes: Sala espaçosa com mesa de vidro, 5 cadeiras, sofá e ventilador de teto; cozinha com geladeira, micro-ondas, cooktop 4 bocas, pia em granito e armário; banheiro com blindex; quarto com cama de casal, armário, mesa de cabeceira, prateleira e TV. Apartamento no 4º andar. Elevador: 2 elevadores. Portaria: De segunda à Sábado das 7 as 22h, Domingo não tem porteiro. Próximo a estações de metrô, supermercados e farto comércio. Não perca essa oportunidade!  >>Entre em contato e agende sua visita.

A escolha de um avaliador especializado é crucial para garantir uma avaliação justa e precisa do seu imóvel. Esse processo requer mais do que uma simples análise de mercado; envolve conhecimento profundo em fatores que impactam o valor de um imóvel, como localização, condições do bem, tendências de mercado, entorno e aspectos legais. Sem um profissional experiente, as chances de uma avaliação inadequada aumentam, o que pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, seja na venda, locação ou compra de um imóvel. Conforme afirmam especialistas do setor imobiliário: “A avaliação de imóveis não se limita apenas à parte técnica; ela exige estratégia, pesquisa detalhada e uma compreensão clara das variáveis econômicas que afetam o mercado imobiliário”. Esse nível de expertise é fundamental para evitar que decisões erradas prejudiquem o valor do seu patrimônio. Afinal, a avaliação de imóveis vai além de uma simples cotação de preço; é uma chance de tomar decisões mais seguras e lucrativas, que sem o suporte de um especialista, podem não atingir o potencial desejado. >> Precisa de um Avaliador? Fale comigo. O que faz um Avaliador de Imóveis? Um avaliador especializado é especialista do valor do imóvel. Seu papel é realizar um estudo detalhado, levando em consideração características estruturais, localização, documentação, idade, fatores regionais, entre outros, para fornecer uma avaliação precisa. Ele entende que não são apenas números; o valor atribuído a um imóvel pode influenciar grandes decisões de vida, como investimentos, planejamento familiar ou negócios. Processo de Avaliação de Imóveis: Como Funciona? A avaliação imobiliária começa com a coleta de dados relevantes sobre o imóvel e o mercado local. Esses dados são analisados e organizados em um Parecer Técnico de avaliação, que traz a estimativa de valor com base em métodos reconhecidos e de acordo com as normas da ABNT. Esse documento é essencial em negociações, contratos e até mesmo em disputas judiciais, como partilhas em heranças, divórcios, servindo como uma referência sólida para todas as partes envolvidas, atuando também como Assistente Técnico para advogados e em Perícias Judiciais de forma que o Juiz de um caso tenha base confiável em sua decisão. Durante todo o processo, o avaliador especializado atua com imparcialidade, garantindo que o valor apresentado seja justo e reflita as condições reais do mercado. Avaliação Imobiliária ou Parecer Técnico: Qual a Melhor Opção? Decidir entre uma avaliação imobiliária comum e um parecer técnico detalhado pode ser uma escolha difícil para muitos proprietários ou investidores. O laudo técnico oferece uma análise mais aprofundada, ideal para quem precisa de uma avaliação minuciosa para fins judiciais ou negociações complexas. Por outro lado, a avaliação comum padrão pode ser suficiente para transações mais simples. >> Fale agora com o Perito Quais São as Etapas da Avaliação de Imóveis? Desde a inspeção inicial até a entrega do Parecer, cada etapa da avaliação é importante. Um avaliador especializado conhece cada passo e sabe como atuar para garantir que o valor atribuído seja o mais preciso possível. Em resumo, as etapas incluem: Inspeção do imóvelColeta de dadosColeta de amostrasMaterial fotográficoAnálise comparativa de mercadoElaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, dentro das normas exigidas por leiEntrega e demonstração dos resultados Cada uma dessas fases é essencial para que você possa tomar decisões informadas e seguras. A avaliação de imóveis é um processo técnico, mas com a estratégia certa e um profissional qualificado ao seu lado, as chances de fazer um bom negócio aumentam consideravelmente. O sucesso de uma avaliação depende de encarar cada detalhe com precisão e expertise, sempre com o objetivo de proteger o seu patrimônio e garantir os melhores resultados possíveis. Um Corretor Avaliador Perito deve possuir registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis

O seu corretor de imóveis em Angra dos Reis está demorando demais para vender ou alugar o seu imóvel? Ele fica gerando expectativas em você, dizendo que tem gente interessada, mas a coisa nunca acontece? Sabe porque isso ocorre? Simplesmente porque a grande maioria dos corretores trabalham para imobiliárias, que por sua vez, exigem uma séries de requisitos para a venda ou locação de um imóvel. Esses requisitos e normas, muitas vezes, são descomunais e ferem o CDC e código de ética do Conselho de corretores de imóveis. Isso desanima as pessoas que estão interessadas nos imóveis, seja para alugar, vender ou comprar. O que as imobiliárias geralmente exigem para alugar um imóvel e você não sabe Titulo de capitalização no valor de 10, 15 meses de aluguel, dependendo do tempo de locação, o que é INVIÁVEL para o locatário porque foge um pouco da realidade brasileira. Fiador, o que é considerado ultrapassado, pois existem outras formas de assegurar o pagamento do aluguel. Falta de atenção para com o interessado no imóvel, que,muitas vezes, fica ansioso aguardando dias por uma resposta, e quando isso, são rasa, o que faz com que o interessado procure outras opções. Trabalhar em parceira com um corretor de imóveis independente, ou seja, que não trabalhe por trás de uma imobiliária, além de garantir todas as conformidades legais padrão de locação e venda, facilita bastante o processo entre o interessado e o proprietário, que não fica com seu imóvel parado durante anos! Corretor de imóveis competente, transparente e hábil nas negociações Se você, proprietário, não sabe como alugar ou vender seu imóvel rápido, ou está cansado de ver aquelas placas de várias imobiliárias na parede dos seus imóveis, conte comigo. Sou corretor de imóveis há 25 anos no mercado, com mais de 698 imóveis vendidos só no estado do Rio de Janeiro e centenas de imóveis alugados e administrados com sucesso, sem dor de cabeça para o proprietário. Avaliação e gestão de imóveis para locaçãoEmissão de documentos e contratos, de acordo com a lei e com a total transparênciaAssessoria em todos os processos de compra e venda de imóveisCuidamos do seu imóvel com dedicação, responsabilidade e respeitoReceber o aluguel do seu imóvel automaticamente e sem taxas abusivas e sem dor de cabeçaConsultoria sobre o mercado imobiliário Se você precisa de um corretor de imóveis em Volta Redonda para vender, alugar ou administrar o seu imóvel, deixe-o em boas mãos e fale comigo, clicando aqui direito no meu WhatsApp

O seu corretor de imóveis em Volta Redonda está demorando demais para vender ou alugar o seu imóvel? Ele fica gerando expectativas em você, dizendo que tem gente interessada, mas a coisa nunca acontece? Sabe porque isso ocorre? Simplesmente porque a grande maioria dos corretores trabalham para imobiliárias, que por sua vez, exigem uma séries de requisitos para a venda ou locação de um imóvel. Esses requisitos e normas, muitas vezes, são descomunais e ferem o CDC e código de ética do Conselho de corretores de imóveis. Isso desanima as pessoas que estão interessadas nos imóveis, seja para alugar, vender ou comprar. O que as imobiliárias geralmente exigem para alugar um imóvel e você não sabe Titulo de capitalização no valor de 10, 15 meses de aluguel, dependendo do tempo de locação, o que é INVIÁVEL para o locatário porque foge um pouco da realidade brasileira. Fiador, o que é considerado ultrapassado, pois existem outras formas de assegurar o pagamento do aluguel. Falta de atenção para com o interessado no imóvel, que,muitas vezes, fica ansioso aguardando dias por uma resposta, e quando isso, são rasa, o que faz com que o interessado procure outras opções. Trabalhar em parceira com um corretor de imóveis independente, ou seja, que não trabalhe por trás de uma imobiliária, além de garantir todas as conformidades legais padrão de locação e venda, facilita bastante o processo entre o interessado e o proprietário, que não fica com seu imóvel parado durante anos! Corretor de imóveis competente, transparente e hábil nas negociações Se você, proprietário, não sabe como alugar ou vender seu imóvel rápido, ou está cansado de ver aquelas placas de várias imobiliárias na parede dos seus imóveis, conte comigo. Sou corretor de imóveis há 25 anos no mercado, com mais de 698 imóveis vendidos só no estado do Rio de Janeiro e centenas de imóveis alugados e administrados com sucesso, sem dor de cabeça para o proprietário. Avaliação e gestão de imóveis para locaçãoEmissão de documentos e contratos, de acordo com a lei e com a total transparênciaAssessoria em todos os processos de compra e venda de imóveisCuidamos do seu imóvel com dedicação, responsabilidade e respeitoReceber o aluguel do seu imóvel automaticamente e sem taxas abusivas e sem dor de cabeçaConsultoria sobre o mercado imobiliário Se você precisa de um corretor de imóveis em Volta Redonda para vender, alugar ou administrar o seu imóvel, deixe-o em boas mãos e fale comigo, clicando aqui direito no meu WhatsApp

Administrador de Imóveis Ricardo Marques CRECI 62035-O Você está cansado de colocar seus imóveis nas mãos de corretores sem compromisso ou de imobiliárias que cobram altas taxas de comissão, que o desanimam? Muitos investidores, proprietários de imóveis e lojas comerciais reclamam dos mesmos problemas, sem contar na demora para alugar ou vender um imóvel, principalmente quando o processo envolve inventário, entre outras situações específicas. Precisa de um corretor que entenda de administração de imóveis que cobre taxas interessantes e que saiba negociar por você? Dominamos as melhores estratégias para atrair interessados no seu imóvel! Como administrador de imóveis, atuo como Corretor há 29 anos no mercado, principalmente no mercado de compra e venda de imóveis de alto padrão em Angra dos Reis, Rio de Janeiro, entre outras cidades do Brasil, oferecendo suporte presencial sempre que necessário. Transparência e agilidade nas negociações são minhas prioridades como corretor de imóveis parceiro seja para te auxiliar na compra, venda ou aluguel de imóveis. Sem dor de cabeça para o proprietárioAvaliação e gestão de imóveis para locaçãoEmissão de documentos e contratos, de acordo com a lei e com a total transparênciaAssessoria em todos os processos de compra e venda de imóveisCuidamos do seu imóvel com dedicação, responsabilidade e respeitoReceber o aluguel do seu imóvel automaticamente, sem taxas abusivas e sem dor de cabeçaConsultoria sobre o mercado imobiliário Conte comigo e tenha o seu imóvel vendido ou alugado o mais rápido possível com total segurança e carinho necessários. >>Entre em contato agora! ???? Como administradora de imóveis fazemos tudo sem que você precise se preocupar, Seguro Fiança, Carta Fiança, Título de Capitalização, Garantia por Cartão de Crédito, Seguro de Incêndio, etc. Utilizamos contratos Digitais com assinaturas eletrônicas juridicamente seguras e validadas pela ICP-BRASIL, sem que você precise ir ao Cartório. Não perca essa oportunidade de fecharmos uma parceira e deixe o seu imóvel com quem você pode confirar! Somos a sua melhor opção em administração de imóveis. Clique aqui e me chame no WhasApp! >>>Apartamento em COPACABANA para Venda - Belíssimo! >>>CASA A VENDA EM ANGRA DOS REIS >>>CASA A VENDA NO PORTOGALO - ALTO PADRÃO!!

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Vende-se propriedade em Angra dos Reis, bairro nobre, próximo a supermercados, padarias, atacado, próxima ao Centro e deslocamento fácil para várias localidades. São duas casas, sendo a casa principal com 02 banheiros (01 suíte) e casa anexa superior com 2 banheiros. A propriedade possui ainda 6 kitchenettes anexas mobiliadas e equipadas, ideais para locação por temporada ou anual. Também conta com salas, cozinhas, banheiro, varanda grande e garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação e tem escritura definitiva (consulte para detalhes). Aproveite esta oportunidade única de investir em um dos destinos mais procurados do Brasil com preço de oportunidade, abaixo do mercado. Valor: R$ 1.500.000,00. ** ANALISAMOS PROPOSTAS ** Entre em contato e agende sua visita: Apenas Whatsapp: (24) 98862-7241 E-mail: contato@a2rimoveis.com.br

Imóvel comercial atualmente alugado, no melhor ponto de Rio Claro, de frente para a Praça Fagundes Varela. Ótima opção para exploração comercial ou mista, com construção de salas ou apartamentos até o gabarito. Valor de venda: R$ 750.000,00 ** ANALISAMOS PROPOSTAS ** Maiores informações através do whatsapp: 21 99650-7290 (em horário comercial) segunda à sexta, de 9h às 11h00; de 13h às 17h00 Ou pelo email: contato@a2rimoveis.com.br

Procurando um lugar para morar com conforto, segurança e praticidade? Então não perca esta oportunidade de comprar esse lindo apartamento de 3 quartos novíssimo e de fino acabamento em uma das melhores ruas da Tijuca, com 2 vagas de garagem na Escritura! O apartamento tem cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, cozinha, uma suíte, dois quartos, varanda de frente para a rua, um banheiro social e área de serviço. Aparelhos de ar split novos, piso de porcelanato. Varandão Gourmet Apartamento de Frente Correspondente ao 5° andar Acesso Biométrico 2 Vagas na Escritura O prédio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, academia, piscina, sauna, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, perto de comércio, transporte, escolas, hospitais e parques em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada. Perto de tudo o que você precisa! Comércio farto e estações de metrô. Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato pelo whatsapp (21) 99650-7290 ou pelo e-mail contato@a2rimoveis.com.br e fale com o corretor responsável. Este é o apartamento dos seus sonhos! *valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Esta propriedade única, de um único dono desde 1998, teve um investimento significativo ao longo dos últimos 25 anos para atualização e manutenção. Localizada no prestigiado condomínio Ponta do Cantador, na Vila Velha em Angra dos Reis, esta é uma das casas mais antigas da região, sendo a primeira construída no condomínio. Destacando-se pelas suas características, a casa possui o maior deck, de 144 m2, entre todas as residências do condomínio, e possivelmente em toda Angra dos Reis. Sua construção ocorreu antes das regulamentações ambientais atuais, permitindo um posicionamento mais próximo da costa do que as novas normas permitem, garantindo à propriedade uma vantagem e localização privilegiada. VIVA A VIDA DE FRENTE PARA O MAR!???? >>Fale agora com o Corretor! A casa, atualmente desocupada desde o início da pandemia, está à espera de sua revitalização. Composta por quatro edifícios, totalizando 4 quartos e 5 banheiros, a residência oferece uma configuração única. O primeiro edifício, a casa principal, inclui duas suítes, sala de estar, cozinha, lavabo e o espaçoso deck. O segundo edifício abriga uma suíte, cozinha particular e terraço, enquanto o terceiro apresenta mais uma suíte com também o seu próprio terraço. O quarto edifício, a garagem, conta com um tanque de água de 30 toneladas e uma despensa. Uma reforma elétrica completa foi realizada, atendendo tanto à voltagem de 220V quanto de 110V em toda a casa. Todos os quartos foram equipados com linhas de telefone/internet, duas para cada quarto, com previsões para a instalação de projetor na casa principal, otimizando ao máximo o espaço exclusivo do deck. >>Agende sua visita! A propriedade possui títulos limpos e todos os impostos e taxas de condomínio estão pagos até 2024. Sendo a primeira casa construída no condomínio e conectada à rede de água municipal que abastece toda a área, destaca-se pelo tanque de água de 30 toneladas. Esse tanque não apenas supre as necessidades da casa e de qualquer embarcação, mas também abastece todas as outras residências do condomínio. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade histórica com uma localização exclusiva, infraestrutura completa e vantagens superiores devido às novas regulamentações. Faça contato, saiba mais detalhes, agende sua visita! A BAÍA DA ILHA GRANDE ESPERA POR VOCÊ! ???????? Analisamos propostas.

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São 12 apartamentos padrão um ou dois quartos bem localizados, no Balneário. Próximos a comércio local e supermercado, à 200 metros de ponto de ônibus. Local seguro e tranquilo, em frente à Praça Juiz Saragoza. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM. TODAS COM RGI VALORES: APARTAMENTOS DE 01 QUARTO: R$ 180.000,00 APARTAMENTOS DE 02 QUARTOS: R$ 210.000,00 AGENDE SUA VISITA: Whatsapp: (24) 98862-7241

Apresentamos a você uma propriedade de alto padrão situada no condomínio mais exclusivo desta região deslumbrante, onde o mar encontra a majestosa Mata Atlântica.???????? Prepare-se para se apaixonar à primeira vista. Este sonho arquitetônico de tirar o fôlego oferece não apenas uma casa, mas uma experiência de vida incomparável. Combinando luxo e natureza, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma verdadeira fuga do dia a dia. >>Agende sua visita! A localização é simplesmente perfeita. Emoldurada por vegetação exuberante e banhada pelas águas cristalinas de Angra dos Reis, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante onde quer que você esteja. Desperte todas as manhãs com o som suave das ondas e deixe-se envolver pela brisa marítima que permeia cada canto desta residência paradisíaca. Os interiores refletem a elegância e o requinte neste estilo de vida exclusivo. Espaços amplos e sofisticados, decorados com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, criam um ambiente acolhedor e luxuoso. Desfrute de salas de estar e jantar espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares, além de uma cozinha gourmet equipada com os melhores eletrodomésticos. Após um dia de mergulho nas águas cristalinas ou de uma caminhada pela exuberante Mata Atlântica, relaxe e renove suas energias em uma piscina de tirar o fôlego com vista para o mar. Mime-se com momentos de lazer e tranquilidade, desfrutando de um jardim tropical repleto de fauna e flora nativas. Além disso, a segurança e a privacidade são garantidas neste condomínio exclusivo. Com acesso restrito e monitoramento 24 horas por dia, você pode desfrutar da paz de espírito necessária para aproveitar ao máximo sua experiência em Angra dos Reis. O imóvel conta com casa principal e casa de apoio, como um mini chácara e fonte de água mineral de alta vazão de mil e duzentos metros cúbicos por hora e ph alcalino (12); Uma área de 3,111.50m2 contendo duas casas, duas piscinas e um terreno plano de frente para o mar, Casa principal contendo 8 quartos, cinco suítes de vista para o mar. Casa auxiliar de vista para o mar contendo 4 suítes, cinco banheiros. UMA PROPRIEDADE ÚNICA E DESLUMBRANTE!❤ >>Fale agora com o Corretor! Se você busca um refúgio de luxo com uma atmosfera única, esta propriedade é perfeita para você. Não perca a oportunidade de viver em uma obra de arte arquitetônica rodeada pelo melhor que a natureza tem a oferecer em Angra dos Reis. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho!" >>Veja aqui outra propriedade!

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Linda casa em condomínio luxuoso e privativo em Angra dos Reis, com vaga para barcos de até 70 pés, vaga seca e molhada inclusa na cota de condomínio. O imóvel possui sala, 04 suítes, cozinha, dependências de empregada e 04 vagas de garagem. O condomínio possui ótima infraestrutura, com piscina, restaurante, sala de jogos, sauna, serviços de marina e hotelaria e possui apenas 11 casas. Local tranquilo, na baía da Ribeira. >>Fale agora com o Corretor! ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR, CURTIR OS FINS DE SEMANA E FERIADOS OU PARA INVESTIMENTO! Conheça outros imóveis em Angra dos Reis: >>>Linda casa à beira-mar! >>>Magnífica Portogalo! PARA MAIS INFORMAÇÕES E ATENDIMENTO SEGURO E PERSONALIZADO: 24 98862-7241

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A área corta a Ilha da Gipóia localizada entre duas costeiras com 90 metros de comprimento cada, de um lado e outro da ilha. Situada entre o Saco da Armação e a Praia de Jurubaíba, possui água limpa e cristalina. dentro da área, existem duas nascentes aproveitáveis. Excelente para implementação de Hotéis, Pousadas ou outros complexos turísticos, já que a taxa de ocupação do solo é de 10% (dez porcento) para edificações. Uma das ilhas mais próximas ao continente, com acesso fácil, rápido e mar tranquilo. Identificação: ÁREA "B" São 151 nr até a Cota 40; A Cota 40 tem 151 metros de extensão, com platô e leve declive,

Bellissíma casa situada no Bairro Retiro(Cunhambebe), praia do Retiro, de frente para o mar, em Angra dos Reis, Rj. 15 minutos do Centro da Cidade, com ótima instrutura em linhas entre bairros e regionais. Este belíssimo imóvel com vista para o mar, projetada e construída dentro do conceito rústico europeu da Floresta Negra. Possui uma área total de 1.380 m² sendo 850 m². de área construída em 2 pavimentos e mobiliados, onde os admiradores do mar, podem navegar, e velejar pelas ilhas e conhecer a paisagem. Angra dos Reis, tem um grande pier no Shopping Piratas e outro em construção à 100 metros de distancia desta residencia. Este imóvel possui - Pavimento térreo com 4 aptos, com ar condicionados, WC, Sala de Banho, camas de casal e armários embutidos. De frente para o mar e fundos para a Mata Atlântica, onde os apreciadores da natureza poderão ver e ouvir os cantos de mais 100 espécies de pássaros, macaquinhos, e ver e os téus, comer e plantar frutos. Temos, bananeiras, coqueiros, abacaxis, jambos etc. Casa Sede - Segundo pavimento, com Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suite, Escritório, Sala de Banho com Hidromassagem, lavabos, ducha, varanda, escadarias, Cozinha planejada, área de serviço, lavanderia. Área externa- piscina ( requer reformas), quiosque, casa de máquina, banheiro, ducha, chuveiros. 2 Belíssimos jardins arborizados com palmeiras imperiais, coqueiros, acácias, bougainvillias, e plantas decorativas e nativas da Mata Atlântica. Vagas para 6 automóveis Padrão - Unifamiliar/ Comercial - pequena pousada Ano da Construção dezembro/2003

Casa de 2 quartos, varanda e amplo quintal que pode ser utilizado para expansão e construção de garagem aberta ou coberta. Possui cozinha independente.

Linda casa, com ambientes bem planejados, muito bem arejada, reformada e com ótima estrutura. Sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, sótão com piso em madeira (pode ser convertido em quarto ou escritório). Bem localizada, facil acesso a Rua Coronel Carvalho.

Alugo salas comerciais, próximas ao Mercadão de Madureira, para depósito de mercadorias.

Casa linear grande área verde, casa de caseiro, edícula com area de recreação, piscina, bela vista para o mar e a 50m da Praia de águas límpidas.